江苏省无锡市中级人民法院关于韵月华苑1-801（第一次拍卖）的公告

江苏省无锡市中级人民法院将于****年**月1日10时至****年**月2日10时（延时除外）在京东司法拍卖网络平台（网址：https://auction.jd.com/sifa.html）进行公开拍卖（变卖）活动，现公告如下：

一、拍卖标的：韵月华苑1-***等标的物；

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依法各自负担

1. 本次拍卖物为无锡市韵月华苑1-***不动产，建筑面积为***.5平方米，毛坯状态，未标明瑕疵不在拍卖人承担范围，请竞买人自行了解；
2. 拍卖不动产附属设施（如电梯、中央空调等）的瑕疵由买受人承担，不得以此为由悔拍；
3.竞买人应符合当地限购政策规定的条件，若因不符合限购政策导致未能办理过户登记手续的，后果及责任自行承担；
4.不动产过户所需缴纳的税费依法各自负担，法院不提供票据，应由原产权人承担的部分，由买受人先行垫付。在收到执行裁定书、拍卖成交确认书之日起一个月内自行办理完毕过户手续，并将垫付的票据原件提交法院申请退款，逾期未申请的，垫付的款项法院不再负责在拍卖款中扣除退还，买受人可另行依法追偿；
5.所欠水、电、物业等费用由买受人承担；
6.执行裁定书送达之日即视为交付；
7.法院帐户（户名：江苏省无锡市中级人民法院,开户行：中国工商银行无锡梁溪支行,账号：***注册后查看1注册后查看4注册后查看0）。

二、咨询、展示看样时间与方式：自公告之日起至开拍当日止（双休、节假日除外）接受咨询，有意者请与委托法院或联系人约定统一看样时间，联系方式:江苏悦通会计师事务所有限公司 曹刚:***注册后查看**** ***注册后查看****。

三、拍卖裁定与拍卖通知邮寄送达情况: 已送达到被执行人住所地

四、优先购买权人参与竞拍情况: 无

五、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人京东账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

六、拍卖成交余款请在****年**月**日前支付完毕：

1、银行付款：通过银行汇款到法院指定帐户(户名：江苏省无锡市中级人民法院,开户行：中国工商银行无锡梁溪支行,账号：***注册后查看1注册后查看4注册后查看0）;

七、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能当天限额而无法支付，请根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付限额的查询网址：

http://help.jd.com/user/issue/***-****.html

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。对本次拍卖标的权属有异议者，请于开拍当日前与本院联系。

九、本拍卖标的物办理银行贷款:无。请竞买人关注“拍卖贷款”栏目。可办理银行贷款的，需保证银行贷款最迟发放到法院时间为****年**月**日,请联系银行咨询和办理。(操作程序及相应法律后果,详见拍卖须知)。

以下保险公司支持拍卖贷款保险，为银行迅速发放贷款提供保险专业服务，请竞买人自行咨询：

提示：

以上提供网拍贷款的公司，竞买人如有需要可以自行选择，具体贷款事宜请自行向上述单位联系人咨询。网拍贷款系由第三方独立提供、自担风险，法院不参与、不收取任何费用、也不提供协商平台，仅提供信息。

竞买人需自行与提供网拍贷款服务的单位商谈，自负风险，对贷款风险法院不承担担保和其他责任。

十、本标的物定价依据。

十一、请竞买人务必仔细阅读本公告和《拍卖须知》有关拍卖(变卖)法律规则；竞买特别提醒、标的物概述请查看《标的物调查情况表》,或从附件下载《评估报告》。

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特别提醒：法院拍卖过程中意向竞买人无需支付任何服务服务费用，对于社会上有其它机构或者个人，借用司法拍卖名义，发布竞买公告和项目信息，招揽客户，要求签订合作代拍协议，收取中介手续费用等行为，或承诺标的物以起拍价或者显著低于市场价成交，要求支付高额代拍费用之行为，竞买人务必保持警惕，谨防受骗。

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举报监督电话、拍卖平台管理：****-8注册后查看9(盛法官)；京东技术咨询：***-***-****;

标的物相关咨询:江苏悦通会计师事务所有限公司 曹刚:***注册后查看**** ***注册后查看****。

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